満室経営とは何か！？
入居者に支持される物件であり続けること。
満室経営のコツはこの一言に尽きます。
ところがこれが意外に難しく、お金をかけて豪華な設備や新しい内外装にすればいいというものではありません。
その分、家賃設定を高くしてしまっては支持されない物件になってしまうからです。
費用対効果として最も効果的な落としどころを、
探るということが重要になります。
空室が埋まらない原因は一体どこにあるのか。
それは「間取り」の問題か。「デザイン」 か。はたまた「家賃設定」や「設備」にあるのか。
「管理」に課題を抱えているのかもしれません。
課題を抽出し、そこに適切な手を打つことこそが、最も効率よく満室経営に近づくためのコツです。